Jei turite vienokio ar kitokio nekilnojamojo turto, turbūt nepraleidžiate progos pasidomėti dabartine NT rinka ir joje vyraujančiomis bei greitai kintančiomis tendencijomis. Šiandien taip pat pastebimas ir labai didelis nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas – vykdoma daugiau statybų, perkama bei parduodama daugiau namų, butų ir sklypų.
Sprendimai turint žemės sklypą
Jei turite didelį sklypą, kuris jūsų manymu galėtų būti „panaudotas“ praktiškiau, galite pagalvoti ir apie jo padalinimą bei išnuomojimą arba pardavimą. Tokiu atveju būtų reikalingi profesionalūs kadastriniai bei geodeziniai matavimai, kuriuos atlieka šias paslaugas teikiantys specialistai. Geodeziniai matavimai padeda nustatyti tikrąjį turimo žemės sklypo plotą bei išmatuoti sklype esančius objektus. Tuomet, kai turite visus reikiamus dokumentus ir būna atliktas sklypo padalinimas, galite imtis tolimesnių veiksmų, t.y. padalinto sklypo pardavimo arba nuomojimo. Kaip bebūtų, tai yra pakankamai dažni sprendimai, kuriuos atlieka sklypų savininkai.
Kita vertus, jei turite sklypą, kuriame norite statyti namą, tačiau sklypo plotas jums yra pernelyg didelis, dalindami sklypą pagalvokite apie komfortą ir privatumą. Trumpiau tariant, jei dalį sklypo ketinate parduoti, palikite pakankamai vietos savo namui ir aplink jį esančiai teritorijai. Nemaža dalis žmonių, kurie dalina sklypą, apie tai pamiršta, todėl galiausiai gailisi, kad siekdami uždirbti daugiau, pasiliko sau pakankamai nedidelį nuosavos žemės plotelį. Ir net jei jums šią akimirką atrodo, kad nėra jokios būtinybės turėti didesnį sklypą, pagalvokite dar kartą. Bėgant metams įprastai vartotojai nusprendžia pasodinti daugiau įvairių augalų, įsirengti darželį, sukurti lauko poilsio zoną bei kt. Yra labai daug pasirinkimų, kuriuos galima pritaikyti turint didesnį nuosavą žemės plotą.
Tačiau vėlgi, kiekviena situacija yra labai skirtinga. Jei jūs turite didelį sklypą ir žinote, kad jį padalinus bei pardavus keletą jo dalių gausite pakankamą pelną, kuris leistų pasistatyti norimą nuosavą namą, jūsų sprendimas bus akivaizdus. Todėl visiškai suprantama, kad nėra vieno universalaus sprendimo, galinčio tikti kiekvienam iš mūsų.
Bet kuriuo atveju, jei norėsite atlikti minėtas užduotis ir taip pat pasistatyti kokybišką bei patvarų nuosavą namą, būtinai kreipkitės į patyrusius savo sričių specialistus, kurie žino, ką daro. Be abejo, kadangi šiandien galime naudotis internetu, rasti profesionalus nėra sudėtinga – tereikia pasinaudoti internetine paieškos sistema ir labai greitai galėsite pasirinkti iš skirtingų paslaugų teikėjų, apie kuriuos taip pat nėra sudėtinga rasti įvairių atsiliepimų ar kitų vartotojų pateikiamų rekomendacijų. Taigi, jei visuomet kliausitės konkrečių sričių specialistais ir reikiamus darbus įgyvendinsite labai gerai įvertinę visus privalumus bei trūkumus, galutinis rezultatas, kurį pasieksite savo pastangų dėka, bus būtent toks, kokios ir tikitės. Todėl belieka apgalvoti savo lūkesčius, įvertinti finansines galimybes ir pasirinkti tuos sprendimus, kurie yra patys efektyviausi.
Patarimai: http://www.turtoinvest.lt/