Kuomet ieškote nuosavo būsto ir svarstote apie buto įsigijimą, labai svarbu įvertinti visus „už“ ir „prieš“, priimant patį teisingiausią sprendimą. Būstą dažniausiai vartotojai perka turėdami tikslą jame gyventi ne vieną dešimtmetį, o tai reiškia, kad tokiais atvejais visuomet reikėtų galvoti ir apie ilgalaikę perspektyvą.
Žinoma, didžioji dalis vartotojų įprastai didžiausią dėmesį skiria būsto kainai, stengdamiesi rasti kainos atžvilgiu patį patraukliausią pasiūlymą. Tačiau kalbant apie kainą, reikėtų atminti, kad skirtinguose miestuose tokiais pačiais privalumais pasižymintis būstas įkainojamas nevienodai. Tai taip pat neretai tampa viena iš dilemų, kylančių būsto ieškantiems gyventojams. Pavyzdžiui, parduodami butai Klaipėdoje gali pasižymėti du ar netgi tris kartus žemesne kaina nei Vilniuje siūlomi butai, todėl apgalvokite, kuris miestas jūsų situacijoje galėtų tikti geriausiai. Tuomet, kai nuspręsite, kurį miestą pasirinksite, jokiu būdu nepamirškite kelių papildomų svarbių detalių.
- Vieta. Kadangi įsigytame bute ruošiatės gyventi ne vienerius metus, labai svarbu pasirinkti pačią optimaliausią vietą. Suprantama, kad kuo arčiau miesto centro bus jūsų būstas, tuo didesne kainas jis gali pasižymėti.
- Statybos metai. Tai pakankamai skirtingai vertinamas aspektas. Vieni vartotojai pirmenybę teikia senos, o kiti naujos statybos daugiabučiams. Vienareikšmiško atsakymo, kuris pasirinkimas yra tinkamesnis, nėra, kadangi tam įtakos turi papildomi veiksniai, tokie kaip daugiabučio namo statybos eigoje naudotos medžiagos, darbų vykdymo kokybė, būsto energetinė klasė ir kt.
- Plotas. Tai labai individualus veiksnys, kuris kiekvieno vartotojo atveju yra vertinamas skirtingai. Todėl apgalvokite, kokio ploto butas jums tiktų labiausiai. Be to, nepamirškite, kad būsto plotas ir kambarių skaičius ne visuomet proporcingai atitinka vienas kitą – ypač kalbant apie naujos statybos butus.
- Būklė. Atsižvelkite ir į buto būklę. Jei norite pirkti naujos statybos daugiabutyje esantį butą ir už jį sumokėti žemesnę kainą, tikėtina, kad jums teks įsigyti butą su daline apdaila, todėl numatykite ir papildomas išlaidas, kurias teks patirti būsto įrengimui. Tai taip pat aktualu ir tais atvejais, kai perkamas senos statybos butas, kuriame remonto darbai nebuvo vykdyti jau daugelį metų.